Lankforst 1405 6538 JA Nijmegen € 389.000,- k.k.

*** GEZIEN DE GROTE MATE VAN INTERESSE IS HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK ***

Luxe woonplezier in Lankforst – instapklaar, stijlvol en helemaal van nu

Welkom bij Lankforst 1405 in Nijmegen – een moderne woning die ruimte, comfort en stijl combineert met de rust van een groene wijk en de stad op korte afstand. Hier hoef je enkel je verhuisdozen nog uit te pakken.

Deze woning uit 1969 is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en biedt het comfort van nu. Licht, strak en tot in de puntjes verzorgd – met 136 m² woonoppervlak op een perceel van 144 m² is er volop leefruimte.

De keuken vormt het hart van het huis en werd in 2021 compleet vernieuwd, voorzien van strak design, een Bora-inductiekookplaat met downdraft, slimme opbergruimte en directe toegang tot de tuin. De lichte woonkamer met grote schuifpui en fijne open indeling maakt het heerlijk wonen. Achter de woning ligt een onderhoudsarme tuin van circa 72 m², met meerdere terrassen om op elk moment van de dag te genieten.

Ook praktisch is alles in orde: toiletten en badkamer zijn in 2021 vernieuwd, met een moderne afwerking, inloopdouche, ligbad en stijlvol wastafelmeubel. Er zijn drie ruime slaapkamers en een royale zolderkamer met dakkapel – ideaal als werk-, hobby- of logeerruimte. De Remeha CV-ketel (2021) zorgt voor betrouwbare, energiezuinige verwarming.

Lankforst is een groene, rustige wijk met supermarkten, scholen, winkels en sportclubs op loopafstand. Het Goffertpark, Radboudumc, CWZ en de universiteit zijn snel bereikbaar. Uitvalswegen (A73, A50) en openbaar vervoer liggen dichtbij. Wonen hier betekent het beste van twee werelden: de levendige sfeer van Nijmegen – met de Waalkade, De Vasim en Honigfabriek – gecombineerd met het ontspannen buurtgevoel van Lankforst.

Lankforst 1405 is ideaal voor starters, jonge gezinnen en singles die modern, comfortabel en zorgeloos willen wonen. Een woning die direct goed voelt – compleet, instapklaar en klaar voor de toekomst

Entree/hal met trapkast en meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje (2021), woonkamer v.v fraaie pvc-vloer en een open, luxe keuken met kookeiland voorzien van inductie kookplaat met bora downdraft afzuiger, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en (2021), middels schuifpui toegang tot fraaie achtertuin.

Overloop met separaat toilet met fonteintje (2021), 3 royale slaapkamers, royale, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel (2021).

Overloop met CV-ketel (Remeha, 2021) en witgoedaansluiting, royale slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Middels schuifpui en loopdeur te breiken achtertuin. Verschillende terasssen zijn in deze onderhoudsvriendelijk tuin aan te treffen. Dankzij de stenen berging altijd een opgeruimde tuin.