Nieuw in verkoop:Tichelaar 20, 6641 EE Beuningen - Foto
Nieuw in verkoop
+15

Tichelaar 20 6641 EE Beuningen € 225.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1980
  • 128 m² perceeloppervlakte
  • 71 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A
Een ruime levensloopbestendige woning met 2 slaapkamers voor alle doelgroepen.

Beschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING AAN TE VRAGEN.

Droom jij van een moderne, instapklare benedenwoning die perfect aansluit op jouw levensstijl? Maak kennis met Tichelaar 20 in Beuningen – misschien wel jouw nieuwe thuis!

Degelijke en Comfortabele Benedenwoning
Gelegen in een levendige wijk in Beuningen, biedt deze levensloopbestendige woning uit 1980 een warme en uitnodigende sfeer vanaf het moment dat je binnenstapt.

Licht, Ruimte en Rust
Met een woonoppervlakte van circa 71 m² en een perceel van 128 m² geniet je hier van een ruime leefomgeving. De woonkamer is licht en gezellig, met grote ramen die uitzicht bieden op het groen voor de woning – dat kijkt lekker weg.

Modern en Comfortabel Wonen
De woning is smaakvol gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Met volledig kunststof kozijnen en HR++ beglazing biedt het comfort en duurzaamheid. De moderne keuken, uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap en kookplaat maakt koken een plezier.

Genieten van de Buitenruimte
Vanuit de woonkamer kijk je uit over de keurig aangelegde voortuin en openbaar groen en de veilig omsloten achtertuin biedt volop ruimte voor een loungehoek en eettafel. Of je nu van tuinieren houdt of lekker buiten wilt zitten met familie en vrienden, de tuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.

Voor Iedereen Geschikt
Deze woning past bij diverse levensfasen – van starters tot senioren, gezinnen en eenoudergezinnen. Dankzij energielabel A ben je bovendien verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.

Tichelaar 20: Jouw Nieuwe Thuis?
Klaar voor de volgende stap? Kom deze prachtige benedenwoning in Beuningen ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en start jouw nieuwe woonavontuur in stijl!

Belangrijkste Kenmerken
Bouwjaar 1980
Wonen: 71 m²
Perceeloppervlakte: 128 m²
Energielabel: A
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom
Moderne afwerking,
Energiezuinige kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
Keuken met uitgebreide keukenapparatuur in lichte kleurstelling
Het geheel voelt licht en ruimtelijk aan

Zet vandaag de eerste stap naar jouw droomwoning en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond met entree, hal, garderobe en toegang tot de achtertuin. Woonkamer en keuken in hoekopstelling met koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat. Via de gang met stookruimte, bergkast is toegang tot de hoofdslaapkamer, logeerkamer/studiekamer, badkamer met douche/ligbad met yetstreams, toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en designradiator.

De omsloten tuin met achterom heeft volop plek voor een loungehoek en eettafel.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
7
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 12 november 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
128 m²
Woonoppervlakte
70,7 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuidoost
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A
Energie-index
1,29

CV ketel

CV ketel
HR-107 ketel
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Beuningen K 1860
Perceeloppervlakte
31 m²
Omvang
Deel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Beuningen K 151
Perceeloppervlakte
97 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Tichelaar 20, 6641 EE BEUNINGEN (1) Download